退休後留在常平生活，是我和太太的理想。
所以，我們都想在常平買個小單位，留待數年後居住。
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其中有一個樓盤，我們偶爾去其他地區吃飯時經過見過，外表很不錯的。
地圖：A 是香港人住宅集中小區‧X 是我目前住的酒店‧O 是上星期所看的樓盤
這個樓盤位於袁山貝，也是袁山貝區裡唯一的商品房低密度住宅小區。
從二○○四年起分數期落成，最新的三座高層大廈在三年前推出。
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上星期，趁著腦便秘寫不出小說，就單拖去看看這個屋苑，做些資料搜集。
這是很傳統的國內香港人住宅商品房模式，外觀很不錯的中級屋苑。
內園的景物也很傳統、很標準的樹草水池小徑園藝環境。
若是七樓以上，某些樓層單位可以看到人工河，景色不錯，四週交通聲也不太吵。
只是，屋苑外圍那近人工河的一段，有數家規模不細的修車店，日間可能會有機械啟動的聲響（看樓時不太覺得有難以忍受的環境噪音）。
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當天看的首個單位是最新的高樓（最高三十三層），面向人工河。
十一樓，兩房兩廳（有主人套廁），八十六平方米。
這個三年樓齡的單位叫價三十七萬，平方米價約四千三百多元，講的是人仔。
不過，兩個人住八十幾平方米的單位，覺得太大了些。
於是轉去看低密度的兩個單位（最高十三層），每個七十五平米。
兩房兩廳（有套廁），實用率看來不太高，六年樓齡的三樓和四樓單位，面向內園，應該很靜。可是這兩個單位面向內園的主道，經常有居民出出入入（邊走邊大聲說話），更有很多小朋友在園裡玩耍，所以很嘈。
兩個單位的叫價分別三十三萬和三十五萬，一點不便宜，內室卻殘舊。
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不用跟太太商量，就可以決定：這個屋苑不適合我們！
原因有幾個：第一，這裡靜處常平鎮邊一角，交通非常不便，只有一輛鎮公巴Ａ２號（無空調），前往同鎮另一個屋苑區（上述地圖Ａ的位置），這鎮巴的路線也不經過我們常去的地方，而且每二十五至三十分鐘才有一班行走，太疏，如果要趕時間就得要打的士，或者自己買車代步（露天車位月租要三百元），太夜返家亦很不方便。
第二個原因：這裡沒有很多食肆，而且全都是小店，這跟我們現在住的酒店（中元區）附近那超過百家的大大小小餐廳酒家相比，真的是選擇太少。
第三個原因：這裡的保安太嚴格，是嚴格得來很死板，那些保安控制出入人流和內園群眾都很兇，又太跟足規矩處事，一成不變，甚至連業主和住客都經常地被瞪眼喝叫。看樓的當天，就見到保安員跟外來的裝修工對罵起來，最後要業主親自前來接人才放入，業主還要被保安員不停嘮叨。
最後一個原因：當然是 — 樓價太貴啦！
由於當區只有這個唯一的屋苑，加上放售單位很少，所以每平方米叫價三千八百元以上。
相對於Ａ區的多個大中型屋苑社區如世紀康城、麗都花園、新天美地及早前的旅遊介紹《隱賢山莊》，或其他區的獨立住宅小區如香港人很熟悉的紫荊花園、麗景新園，或鎮中心樓宅如聯邦、金匯、置業等的平均價每平方米二千五百元到四千元（細單位），這裡的設施還稍稍及不上，卻比它們貴上兩成、四成，實在有點不合理。
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